买房后房屋被查封该怎么办？

当买房后发现房屋被查封，先别着急，以下为你详细介绍应对方法。

首先要明确房屋被查封的原因。一般而言，查封主要是因为房屋原业主涉及债务纠纷，债权人向法院申请了财产保全措施，或者原业主存在违法犯罪行为，司法机关依法对房屋进行查封等。了解原因后，才能有针对性地采取措施。

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果你符合一定条件，是可以向法院提出执行异议的。条件包括在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；在人民法院查封之前已合法占有该不动产；已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；非因买受人自身原因未办理过户登记。

若你满足上述条件，可向执行法院提出书面异议，并提交相关证据材料，比如购房合同、付款凭证、入住证明等。法院在收到你的异议申请后，会在规定时间内进行审查。若理由成立，法院会裁定中止对该房屋的执行；若理由不成立，法院会裁定驳回。

如果你对执行异议裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。

另外，你也可以尝试与原业主协商解决。若因原业主的原因导致房屋被查封，你可以要求原业主承担违约责任，比如退还已支付的购房款、赔偿损失等。若协商不成，你可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

总之，买房后房屋被查封，你要及时采取措施，收集相关证据，通过合法途径来保障自己的权益。在处理过程中，若遇到复杂问题，建议咨询专业律师，获取更准确的法律建议和帮助。