老公名下有房产被人起诉该怎么办?

我老公名下有一套房产,现在突然有人起诉他,我不太清楚这种情况该怎么应对。不知道在法律上我们需要做些什么,会不会影响到这套房产,也不知道该怎么维护我们的权益,希望有人能给我详细说说。
张凯执业律师
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当老公名下有房产且被人起诉时,以下是一系列应对步骤及相关法律要点的说明。


首先,要及时获取诉讼相关材料。法院在受理案件后,会向被告(即老公)送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书。拿到这些材料后,要仔细阅读起诉状,明确原告的诉讼请求、事实和理由。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条规定,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。


接着,分析案件情况。根据原告的诉求和所依据的事实,结合实际情况判断案件的性质和可能的走向。如果涉及债务纠纷,要查看债务是否为夫妻共同债务。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。若不是共同债务,那么老婆一般无需对该债务承担偿还责任。


然后,积极收集证据。证据在诉讼中起着关键作用。如果是债务纠纷,要收集能够证明债务性质、是否已经偿还等方面的证据;如果是其他纠纷,也要围绕案件的争议焦点收集相关证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。


之后,考虑是否需要聘请律师。法律程序较为复杂,聘请专业律师可以更好地维护权益。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验,能够为当事人提供专业的法律意见和诉讼策略。


最后,按时参加庭审。庭审是解决纠纷的重要环节,要遵守法庭纪律,积极参与庭审,如实陈述事实,提供证据,进行辩论。若被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决,这可能会对被告产生不利影响。


如果最终判决老公需要承担责任,且涉及房产执行问题,法院可能会根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,对该房产进行查封、拍卖等执行措施。但如果该房产是家庭唯一住房,法院在执行时也会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。

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