名下有一套房子被起诉了是否会被执行？
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在司法实践中，名下仅有一套房子，在被起诉后是否会被执行，需要分情况来看。下面为您详细分析。 首先，我们要明确执行的概念。执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。 如果对方胜诉且进入执行阶段，法院并非一定会执行您名下的唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说，如果这套房子是您和您所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院通常只会进行查封，而不会对其进行拍卖、变卖或者抵债等处置。 不过，也存在例外情况。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；比如您的子女名下有房产，并且能够保障您的居住需求，那么法院可能会认为您并非没有其他居住保障，从而有可能执行您的唯一住房。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；如果您在被起诉前为了逃避债务而故意转让了其他房产，导致名下只剩这一套房子，这种情况下法院也可能会执行该房屋。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。如果申请执行人能为您提供符合条件的居住房屋，或者从房屋变价款中预留出足够的租金供您租赁房屋居住，法院也可以执行您的唯一住房。 此外，如果该房屋设定了抵押，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。所以，若您的房子存在抵押情况，那么被执行的可能性会大大增加。 综上所述，名下仅有一套房子被起诉后是否会被执行，要综合多方面因素判断。如果涉及到相关法律纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
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