房屋租赁中房东不退押金该怎么办？

在房屋租赁中，押金是一种常见的担保方式，它的作用在于保障房东的合法权益，比如防止租客损坏房屋内的物品、拖欠水电费等情况的发生。当租赁关系结束，租客按照合同约定履行完相关义务后，房东理应退还押金。

如果遇到房东不退押金的情况，租客首先可以尝试与房东进行友好协商。在协商过程中，租客要明确指出自己已经按照合同约定完成了各项义务，例如按时交房、房屋及屋内设施完好无损等，要求房东按照约定退还押金。这种方式是最为简便快捷的解决途径，因为双方能够直接沟通，有可能迅速达成一致。

若协商无果，租客可以考虑向有关部门寻求调解。比如当地的房地产管理部门或者消费者协会等，这些部门有一定的调解职能，能够协助租客与房东进行沟通协调，促使问题得到解决。

如果调解也无法解决问题，那么租客可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当房东无故不退押金时，这就违反了合同约定。租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，比如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己已经履行了合同义务，房东没有理由扣留押金。