退房后房东不退押金该怎么办?
我退房的时候,房子里的东西都完好无损,卫生也打扫干净了,完全符合租房时的约定。但房东就是找各种理由不肯退我押金,我都不知道该怎么办了。我想知道从法律角度来说,我有什么办法能让房东把押金退给我?
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当退房后房东不退押金时,我们可以通过以下步骤来解决问题。首先,我们要明白押金是什么。押金是租客交给房东的一笔钱,目的是保证租客在租房期间会按照约定使用房屋,并且在退房时房屋没有损坏等情况。在租客履行完义务后,房东应该把押金退还给租客。 从法律依据上来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,如果租赁合同里约定了退房时房东要退还押金,而房东拒绝退还,就属于违约行为。 遇到这种情况,我们可以先尝试和房东协商解决。友好地和房东沟通,提醒他按照合同约定退还押金,并说明你已经履行了自己的义务。比如你可以给房东列举你在租房期间对房屋的维护情况,证明自己没有违反合同。 如果协商没有效果,我们可以向相关的调解机构申请调解。例如当地的居民委员会、街道办事处等,他们可以作为中立的第三方,帮助你们沟通协商,促成问题的解决。 要是调解也无法解决问题,我们可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以准备好相关的证据,比如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等,向人民法院提起诉讼。通过法律的判决,要求房东退还押金。

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