question-icon 租房时房东不退押金该怎么办?

我租了房子,合同到期了,我按照约定把房子打扫干净,物品也没有损坏。但房东就是找各种理由不肯退我押金,我很苦恼,不知道该通过什么合法途径要回我的押金,想了解一下具体该怎么做。
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  • #租房押金
answer-icon 共1位律师解答

在租房过程中,押金是常见的一种保障方式。它就像是租客给房东的一个承诺,保证在租赁期间会好好使用房子和屋内物品。当租赁关系结束时,如果租客没有违反约定,房东就应该把押金退还给租客。 当遇到房东不退押金的情况时,我们可以采取以下步骤来解决。首先,可以尝试与房东进行友好的协商。在协商时,要心平气和地和房东说明情况,拿出租赁合同,向房东指出自己已经按照合同约定履行了义务,比如按时交租、没有损坏房屋及物品等,要求房东按照合同退还押金。这种方式简单直接,成本也低,如果能协商成功,问题就能快速解决。 如果协商不成,租客可以向相关的房屋租赁管理部门进行投诉。这些部门有权力对房东的行为进行监督和管理。租客在投诉时,要准备好相关的证据,比如租赁合同、支付租金和押金的凭证、房屋状况的照片或视频等,以便管理部门能更好地了解情况并进行处理。 要是投诉也没有起到作用,租客还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,也就是向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果房东违反合同约定不退押金,租客有权要求其承担违约责任。在诉讼过程中,证据同样非常重要。租客要向法院提供充分的证据来证明自己的主张,法院会根据事实和法律作出公正的判决。 总之,当房东不退押金时,租客要冷静应对,通过合法合理的方式来维护自己的权益。

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