question-icon 离婚后房子可以给孩子吗?

我和配偶正在办理离婚,名下有一套房子。我们在考虑是否能把这套房子给孩子,不知道从法律角度行不行得通,也不清楚具体该怎么做,所以想了解下离婚后房子是否可以给孩子,以及相关的手续和注意事项。
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answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来说,离婚后房子是可以给孩子的。这在法律上可以理解为一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。在离婚案件中,夫妻双方作为房屋的所有权人,有权对自己的财产进行处分,包括将房子赠与给孩子。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以,只要夫妻双方协商一致,并且孩子愿意接受,就可以签订赠与合同,将房子给孩子。 不过,这里有几个需要注意的点。首先,赠与合同最好采用书面形式,这样可以明确双方的权利和义务,避免日后产生纠纷。其次,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,为了确保孩子真正拥有该房屋的所有权,应当及时办理房屋过户登记手续。 另外,如果房子还存在未还清的贷款等情况,需要先和贷款银行沟通,因为在贷款未还清的情况下进行产权变更可能会涉及到银行的利益,银行可能会要求提前还清贷款或者办理相关的变更手续。此外,赠与行为一旦完成,一般情况下是不能随意撤销的,除非存在法定的撤销情形,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。

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