离婚时房子可以分给小孩子吗
我和另一半打算离婚,名下有一套房子。我们在考虑能不能把这套房子分给孩子,不知道从法律上来说是否可行,想了解一下相关的规定和要求,不知道该怎么做才符合法律程序。
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在离婚时,房子是可以分给小孩子的。下面为你详细解释: 首先,从法律上来说,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。而对于夫妻共同财产的处理,双方有平等的权利。也就是说,夫妻双方在离婚时可以对共同财产进行协商分割。 当夫妻双方决定将房子分给小孩子时,这在法律上被视为一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只要夫妻双方都同意将房子赠与孩子,并且孩子也接受,这种赠与行为就是有效的。 不过,在实际操作中,有一些需要注意的地方。如果房子还有贷款未还清,那么可能需要先与银行协商,因为银行作为债权人,对于抵押物(房子)的处分有一定的要求。另外,完成赠与后,还需要办理相关的产权过户手续,将房子的产权登记到孩子名下,这样才能真正保障孩子对房子的权益。办理产权过户时,需要按照当地不动产登记部门的要求提供相关材料,如赠与合同、房产证等。

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