question-icon 离婚时房产分割双方都拿不出钱该怎么办?

我和配偶正在办理离婚,在分割房产时遇到难题。这房子是我们婚后一起买的,现在要分割,但我俩手里都没那么多钱给对方补偿。想问问这种情况下,法律上有什么解决办法呢?
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  • #离婚房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚房产分割中,如果双方都拿不出钱来补偿对方,有多种解决途径可供选择。 首先,可以考虑将共有房产进行拍卖。根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。也就是说,当双方都无法以现金补偿对方时,将房子拍卖,然后对拍卖所得的价款进行分割,这样双方都能获得相应的财产份额,避免了因没钱补偿而无法分割房产的困境。 其次,也可以选择房屋出租。将房屋出租出去,用收取的租金来补偿另一方。虽然这种方式不能一次性解决房产分割问题,但在双方都没有足够资金的情况下,是一种较为可行的过渡办法。在租赁过程中,双方可以按照一定的比例分配租金收益,直至找到更好的解决办法。 此外,双方还可以继续共同共有该房产。虽然离婚了,但如果双方都同意,也可以不立即分割房产,仍然共同拥有该房屋的产权。不过这种方式可能会在后续产生一些不便,比如在房屋的使用、管理等方面需要双方进一步协商和沟通。

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