question-icon 离婚时如果双方都想要房子该如何分割?

我和配偶正在闹离婚,我们都想要现在住的这套房子。房子是婚后一起买的,可现在谁也不肯让步。我想知道在法律上,这种情况下房子到底会怎么分,是会判给某一方,还是有其他的分配方式呢?
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时如果双方都想要房子,首先可以尝试自行协商解决。夫妻双方可以坐下来好好谈一谈,比如一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿,补偿金额可根据房屋市场价值、双方对房屋的贡献等因素确定。若协商达成一致,就按协商结果进行处理。 要是协商不成,就可以通过诉讼让法院来裁决。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 当双方都想要房子且同意竞价取得时,法院会组织一场公开公平公正的竞价活动,出价高者获得房屋所有权,并按照出价给予另一方相应补偿。若一方主张房屋所有权,另一方不主张,那么由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。要是双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 另外,如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。总之,法院在判决时会综合多方面因素,尽量做到公平合理地分割财产。

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