question-icon 离婚时房子卖不掉且双方都没钱该怎么办?

我和另一半打算离婚,可现在住的房子一直卖不出去,而且我俩手里都没什么钱,不知道这种情况下该怎么处理房子的问题,是有什么别的解决办法吗?还是只能一直拖着啊?
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  • #离婚房产
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在离婚时遇到房子卖不掉且双方都没钱的情况,以下是一些可以考虑的解决途径。 首先,我们来了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 从协议处理方面来看,双方可以协商达成其他的解决方案。比如,一方可以选择放弃对房屋的权利,由另一方给予适当的经济补偿。虽然双方目前都没钱,但可以约定在未来有经济能力时再进行补偿支付,签订相关的协议明确补偿的金额、时间和方式等内容。 如果协商不成,就可以通过诉讼的方式,请求法院进行判决。法院可能会根据实际情况,将房屋进行实物分割。如果房屋不适合进行实物分割,法院也可能会采用作价补偿的方式。即评估房屋的价值,由获得房屋所有权的一方给予另一方相应的折价款。即便双方当下没钱支付折价款,法院的判决具有强制执行力,在一方有经济能力时,另一方可以通过申请强制执行来保障自己的权益。 此外,还可以考虑将房屋出租。通过收取租金来获得一定的经济收益,既可以缓解双方的经济压力,也能在一定程度上对房屋价值进行合理利用。等后续时机合适时,再将房屋出售,对售房款进行分割。

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