question-icon 夫妻离婚时房产该如何分割?

我和配偶打算离婚,我们名下有一套房产,现在不知道这套房子在法律上会怎么分割。房子是婚后一起买的,首付我们两家都出了钱,贷款也是一起还的。我想了解下像我这种情况,房产会怎么分呢?
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  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,房产分割是一个较为复杂且重要的问题。首先,我们要明确一些基本概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而房产是否属于夫妻共同财产,对于分割方式起着决定性作用。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的,一般情况下应认定为夫妻共同财产。像您这种婚后一起购买,双方家庭都出了首付,且夫妻一起偿还贷款的情况,该房产大概率属于夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产的房产分割,通常有以下几种常见方式。一是双方协商分割。夫妻双方可以就房产的归属、补偿等问题进行协商,达成一致意见后,按照协商结果进行处理。这种方式比较灵活,能够充分尊重双方的意愿。例如,双方可以协商一方获得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。 如果双方无法协商一致,就需要通过法律途径,由法院进行判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如购房的出资情况,您提到双方家庭都出了首付,这在分割时会被纳入考量范围;还有夫妻双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。一般来说,法院会尽量公平合理地进行分割。如果房产登记在双方名下,通常会倾向于平均分割,但也会根据具体情况进行适当调整。 另外,如果房产存在贷款未还清的情况,在分割时还需要考虑贷款的承担问题。一般来说,获得房产所有权的一方需要继续承担剩余的贷款还款责任,同时也要对另一方在贷款偿还中所做出的贡献给予相应的补偿。总之,夫妻离婚房产分割需要根据具体情况,依据法律规定进行合理处理。

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