夫妻离婚时房产该如何分割？
我和配偶打算离婚，我们名下有一套房产，现在不知道这套房子在法律上会怎么分割。房子是婚 后一起买的，首付我们两家都出了钱，贷款也是一起还的。我想了解下像我这种情况，房产会怎么分呢？
张凯执业律师
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在夫妻离婚时，房产分割是一个较为复杂且重要的问题。首先，我们要明确一些基本概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而房产是否属于夫妻共同财产，对于分割方式起着决定性作用。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，一般情况下应认定为夫妻共同财产。像您这种婚后一起购买，双方家庭都出了首付，且夫妻一起偿还贷款的情况，该房产大概率属于夫妻共同财产。
对于夫妻共同财产的房产分割，通常有以下几种常见方式。一是双方协商分割。夫妻双方可以就房产的归属、补偿等问题进行协商，达成一致意见后，按照协商结果进行处理。这种方式比较灵活，能够充分尊重双方的意愿。例如，双方可以协商一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
如果双方无法协商一致，就需要通过法律途径，由法院进行判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如购房的出资情况，您提到双方家庭都出了首付，这在分割时会被纳入考量范围；还有夫妻双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。一般来说，法院会尽量公平合理地进行分割。如果房产登记在双方名下，通常会倾向于平均分割，但也会根据具体情况进行适当调整。
另外，如果房产存在贷款未还清的情况，在分割时还需要考虑贷款的承担问题。一般来说，获得 房产所有权的一方需要继续承担剩余的贷款还款责任，同时也要对另一方在贷款偿还中所做出的贡献给予相应的补偿。总之，夫妻离婚房产分割需要根据具体情况，依据法律规定进行合理处理。