question-icon 夫妻离婚后房产如何分割?

我和另一半打算离婚,现在有一套房产,不知道该怎么分割。房子是婚后一起买的,首付我们两家都出了钱,贷款也是一起还的。我想了解下,在法律上这种情况下房产会怎么分?
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  • #房产分割
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夫妻离婚后房产的分割情况较为复杂,下面为您详细介绍。首先,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,房产如果是在婚姻期间购买,一般就属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果来分割房产。比如,双方可以约定一方获得房产,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,然后分割售房款。 若协商不成,法院会根据具体情况进行判决。对于婚后双方共同出资购买的房产,一般会认定为夫妻共同财产。在分割时,法院会考虑购房款的来源、双方对房产的贡献大小等因素。像您这种两家都出了首付且一起还贷款的情况,法院通常会综合衡量双方家庭的出资比例等情况来进行分割。如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在判决时会适当照顾无过错方。另外,如果房产还有未还清的贷款,获得房产的一方通常需要继续承担剩余的贷款还款责任。

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