夫妻双方离婚时房子怎么判？
我和另一半打算离婚，现在有一套房子，不知道在法律上这套房子会怎 么判。房子是我们婚后一起买的，但首付是他付得多，贷款一直是我在还。我想了解下这种情况下，法院一般会根据什么来判决房子的归属呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在夫妻双方离婚时，房子的判决情况需要根据多种因素来确定。
首先要明确房子是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。比如婚后夫妻共同购买的房产，就属于共同财产。如果是一方在婚前购买，登记在自己名下，婚后共同还贷的，房子一般仍属于婚前购房一方，但对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。
对于属于夫妻共同财产的房子，法院在判决时通常会遵循一些原则。一是照顾子女、女方和无过错方权益原则。如果夫妻有子女，为了保障子女的生活稳定，可能会将房子判给直接抚养子女的一方；如果一方在婚姻中有过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在判决时会倾向于照顾无过错方。二是根据实际情况判决原则。法院会考虑双方的经济状况、住房需求等实际情况。例如，一方没有其他住房，生活困难，法院可能会适当照顾这一方。
在分割方式上，可能会有以下几种情况。如果双方都想要房子，法院可能会让双方竞价，出价高的一方获得房子，并给予另一方相应的补偿；如果一方想要房子，另一方不想要，获得房子的一方要按照房子的市场价值，给予另一方相应的折价款；如果双方都不想要房子，法院可能会对房子进行拍卖，然后将 拍卖所得款进行分割。总之，法院会综合各种因素，依法公平合理地判决房子的归属和分割。