起诉离婚时房子会怎么判决？
我和另一半打算起诉离婚，我们有一套房子，是婚后一起买的，但首付是他付得多。现在我们对房子分割 达不成一致，想知道在起诉离婚的情况下，法院一般会怎么判决这套房子的归属和分割？
张凯执业律师
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在起诉离婚时，法院对房子的判决会综合多方面因素，以下为您详细介绍：
首先，要明确房子的产权归属。如果房子是一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在离婚时，该房屋不参与分割，仍归产权登记方所有。例如，一方在结婚前就全款购买了房子，并登记在自己名下，那么离婚时房子还是属于这个人。
如果房子是婚后购买，通常会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于婚后购买的房子，法院可能会判决双方平均分割，也可能会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。比如一方支付首付较多，在分割时可能会适当多分一些，但具体比例由法院根据实际情况判定。
还有一种情况是婚后一方父母出资购买的房子，登记在自己子女名下。根据相关司法解释，这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。
另外，如果房子还有房贷未还清，法院在判决时也会对房贷的承担问题作出处理。通常会根据房子的归属，确定由获得房子的一方继续偿还剩余房贷，并对另一方进行相应的补偿。总之，法院在 判决起诉离婚房子归属时，会综合考虑各种因素，以公平合理的原则进行判决。