question-icon 起诉离婚时房子会怎么判决?

我和另一半打算起诉离婚,我们有一套房子,是婚后一起买的,但首付是他付得多。现在我们对房子分割达不成一致,想知道在起诉离婚的情况下,法院一般会怎么判决这套房子的归属和分割?
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answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,法院对房子的判决会综合多方面因素,以下为您详细介绍: 首先,要明确房子的产权归属。如果房子是一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,在离婚时,该房屋不参与分割,仍归产权登记方所有。例如,一方在结婚前就全款购买了房子,并登记在自己名下,那么离婚时房子还是属于这个人。 如果房子是婚后购买,通常会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于婚后购买的房子,法院可能会判决双方平均分割,也可能会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。比如一方支付首付较多,在分割时可能会适当多分一些,但具体比例由法院根据实际情况判定。 还有一种情况是婚后一方父母出资购买的房子,登记在自己子女名下。根据相关司法解释,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在双方名下,则一般认定为夫妻共同财产。 另外,如果房子还有房贷未还清,法院在判决时也会对房贷的承担问题作出处理。通常会根据房子的归属,确定由获得房子的一方继续偿还剩余房贷,并对另一方进行相应的补偿。总之,法院在判决起诉离婚房子归属时,会综合考虑各种因素,以公平合理的原则进行判决。

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