房屋在离婚后该怎么分？

在离婚时，房屋的分割是一个复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。下面为你详细分析不同情况以及对应的法律依据。 首先，如果房屋是夫妻一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，离婚时该房屋不参与分割，仍归产权登记一方所有。比如，一方在结婚前就全款购买了房子并登记在自己名下，那么离婚时该房子还是属于这一方。 其次，若是夫妻婚后共同出资购买的房屋，一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后一起贷款买房，双方共同承担首付和还贷，离婚时可以先协商房子的归属和补偿问题，如果协商不成，法院会综合各种因素进行判决。 另外，还有一种情况是，一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。根据相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 总之，房屋在离婚后的分割要依据具体情况，结合相关法律规定来确定。在实际处理时，建议咨询专业律师以维护自己的合法权益。