question-icon 双方离婚时房屋会怎么判?

我和配偶打算离婚,现在有一套房子,我们都想要。房子是婚后一起买的,但首付是我出得多,贷款也是我还得多。我不太清楚在法律上,这种情况下房子会怎么判,是会判给我,还是会平分,想了解一下具体的判决规则。
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answer-icon 共1位律师解答

在双方离婚时,房屋的判决需要综合多方面因素,下面为您详细介绍: 首先,要明确房屋的产权归属。如果房屋是一方的婚前个人财产,并且登记在该方名下,根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。那么在离婚时,该房屋通常仍归该方所有,不会进行分割。比如,一方在结婚前就全款购买了房子并登记在自己名下,那离婚时这房子还是属于他/她。 其次,如果房屋是婚后购买的,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。但在实际分割时,会考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素。像婚后夫妻双方共同出资购买的房屋,在离婚分割时,法院可能会根据实际情况进行判决。如果一方支付首付较多、还贷较多,在分割时可能会适当多分。 另外,如果房屋是由一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 最后,若夫妻双方对房屋的分割有书面约定,且该约定不违反法律规定,法院一般会按照约定进行处理。总之,离婚时房屋的判决会根据具体情况,依据法律规定公平合理地进行处理。

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