房屋不动产权证可以过户吗

房屋不动产权证是可以过户的。通俗来讲，过户就是把房屋的产权从一个人转移到另一个人身上。这就好比把一件东西的主人换了，不过在法律上需要走正规流程来确保这个转移是合法有效的。

根据《不动产登记暂行条例》相关规定，国家实行不动产统一登记制度，为不动产权证的过户提供了法律基础和规范。《城市房地产管理法》也指出，房地产转让或者变更时，应当按规定进行相关登记。

过户时，一般需要准备不动产权证书、过户登记说明、身份证、户口本、相关合同（比如房屋买卖合同）等材料。然后到不动产所在地的不动产登记部门申请变更登记。登记部门会对提交的材料进行审核，核查房屋产权、房屋现状等情况。审核通过后，会发放新的不动产权证，这样过户就完成了。

整个过程中，要注意材料准备齐全、准确，按要求到指定部门办理手续。不同地区可能在具体流程和要求上存在细微差别。

相关概念：

不动产统一登记制度：就是将原来分散在不同部门的关于土地、房屋等不动产的登记工作，统一整合到一个部门进行登记，方便管理和保障权利人权益。

变更登记：指不动产的权利人、内容等发生变化时，需要进行的一种登记，用来更新不动产登记信息。