离婚了男方不配合房产过户该怎么办？
我和男方已经离婚，离婚协议里明确房子归我，但现在男方却不配合我办理房产过户手续。我催了他很多次，他总是找各种理由推脱。我实在不知道该怎么办了，想了解一下从法律角度我有什么办法可以解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在婚姻关系结束后，如果遇到男方不配合房产过户的情况，您可以通过以下合法途径来解决。
首先，需要明确离婚时房产归属的依据。如果是协议离婚，离婚协议中会对夫妻共同财产的分割做出约定，其中就可能包括房产的归属。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，只要是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。如果是诉讼离婚，法院的判决书或者调解书会对房产的归属做出明确的判决或调解。
如果男方不配合过户是基于协议离婚的情况，您可以先尝试与男方进行沟通协商。在沟通时，向男方说明配合过户是他的义务，并且提醒他违反离婚协议可能需要承担的法律后果。如果协商不成，您可以向人民法院提起诉讼，要求男方履行离婚协议，协助办理房产过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院判决后，如果男方仍然不履行，您可以向法院申请强制执行。
要是基于诉讼 离婚，男方不配合过户，您不用再次起诉。因为法院的判决书或调解书本身就具有强制执行力。您可以直接向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，不动产登记机构会依据法院的文书办理房产过户手续。
总之，无论哪种情况，法律都为您提供了保障权益的途径。在遇到问题时，要及时采取合法有效的措施来维护自己的合法权益。