农房拆迁纠纷合同违约赔偿标准是怎样的？

在农房拆迁纠纷中，合同违约赔偿标准是很多人关心的问题。下面为你详细讲解。首先，我们要明确合同违约赔偿主要遵循两个原则，一是补偿性原则，二是惩罚性原则。补偿性原则就是让受损方的损失能得到弥补，而惩罚性原则是对违约方进行一定的制裁。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

对于农房拆迁合同违约赔偿标准，具体的计算方式要分情况来看。如果合同中有明确约定违约赔偿条款，那么就按照合同约定来执行。比如合同约定，若拆迁方未按时完成拆迁安置，需按照每日一定金额支付违约金，这种情况下就以合同约定为准。

要是合同没有约定违约赔偿条款，那么就需要根据实际损失来确定赔偿数额。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失例如因拆迁方违约导致被拆迁人临时安置费用增加、搬迁费用增加等。间接损失比如被拆迁人因房屋未能按时交付，导致无法按时出租获得租金收益等。

在确定赔偿数额时，被拆迁人需要提供相关的证据来证明自己的损失。比如临时安置费用的发票、租金收益的合同等。同时，如果损失难以计算，法院可能会结合当地的市场行情、行业惯例等因素来综合判定赔偿数额。