因拆迁合同违约了该怎么办？

当遇到拆迁合同违约的情况时，我们首先要明确这是合同一方未按照合同约定履行义务的行为。在这种情况下，我们有多种途径可以维护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这就为我们处理拆迁合同违约问题提供了基本的法律依据。

第一步，我们可以尝试与违约方进行协商。这是一种比较温和的解决方式，双方可以坐下来，就违约的情况进行沟通，明确责任，并商讨如何解决问题。比如，如果对方是延迟交付拆迁补偿款，我们可以协商确定一个新的交付时间，同时要求对方支付逾期利息。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。

如果协商不成，我们可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁是一种较为快捷、专业的纠纷解决方式。双方需要按照合同约定，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，双方都必须遵守。

若合同中没有仲裁条款，我们还可以向人民法院提起诉讼。通过诉讼，我们可以要求违约方承担相应的违约责任。在诉讼过程中，我们需要提供充分的证据来证明对方的违约行为以及我们因此遭受的损失。法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果对方不履行法院判决，我们还可以申请强制执行。

总之，在遇到拆迁合同违约时，我们要保持冷静，根据具体情况选择合适的解决方式，通过合法途径维护自己的权益。