question-icon 拆迁签协议后又有纠纷该如何赔偿?

我之前签了拆迁协议,可现在出现了一些纠纷。不太清楚在这种情况下,赔偿方面是怎么规定的,想知道具体按照什么标准、通过什么方式来获得应有的赔偿,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁签协议后又有纠纷,赔偿问题要根据具体情况判断。 首先,如果是对协议条款理解产生分歧导致的纠纷,一般不存在赔偿问题。此时应仔细研究协议条款的具体含义和双方的意图,可通过协商、调解等方式,寻求双方都能接受的解决方案,如对条款进行重新解释或补充约定 。 若拆迁方未履行协议义务,比如未按时支付拆迁补偿款等,被拆迁方有权要求拆迁方继续履行协议,并承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金、赔偿损失等。这里的损失计算要根据实际情况确定,像因拆迁延误导致的房屋使用损失、额外产生的搬迁费用等都可能包含在内。例如,因拆迁方延迟支付补偿款,导致被拆迁方不得不额外支付临时租房费用,这笔费用就可作为损失要求赔偿。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这就为被拆迁方维护自身权益提供了法律支撑。 此外,如果纠纷涉及到协议存在无效、可撤销等法定情形,比如存在欺诈、胁迫等手段签订协议,受损方可以请求法院确认协议无效或撤销协议,并要求过错方赔偿因协议无效或被撤销给自己造成的损失。 在整个处理纠纷和争取赔偿的过程中,被拆迁方一定要保留好相关证据,如协议文本、支付凭证、能证明自身损失的材料等,以便在需要维权时作为有力的支撑 。

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