拆迁签协议后又有纠纷该如何赔偿?

我之前签了拆迁协议,可现在出现了一些纠纷。不太清楚在这种情况下,赔偿方面是怎么规定的,想知道具体按照什么标准、通过什么方式来获得应有的赔偿,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁签协议后又有纠纷,赔偿问题要根据具体情况判断。


首先,如果是对协议条款理解产生分歧导致的纠纷,一般不存在赔偿问题。此时应仔细研究协议条款的具体含义和双方的意图,可通过协商、调解等方式,寻求双方都能接受的解决方案,如对条款进行重新解释或补充约定 。


若拆迁方未履行协议义务,比如未按时支付拆迁补偿款等,被拆迁方有权要求拆迁方继续履行协议,并承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金、赔偿损失等。这里的损失计算要根据实际情况确定,像因拆迁延误导致的房屋使用损失、额外产生的搬迁费用等都可能包含在内。例如,因拆迁方延迟支付补偿款,导致被拆迁方不得不额外支付临时租房费用,这笔费用就可作为损失要求赔偿。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这就为被拆迁方维护自身权益提供了法律支撑。


此外,如果纠纷涉及到协议存在无效、可撤销等法定情形,比如存在欺诈、胁迫等手段签订协议,受损方可以请求法院确认协议无效或撤销协议,并要求过错方赔偿因协议无效或被撤销给自己造成的损失。


在整个处理纠纷和争取赔偿的过程中,被拆迁方一定要保留好相关证据,如协议文本、支付凭证、能证明自身损失的材料等,以便在需要维权时作为有力的支撑 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁协议纠纷该如何处理?

我家遇到了房屋拆迁协议方面的纠纷,感觉很棘手。拆迁过程中,对协议里的补偿条款有不同意见,和拆迁方沟通也没得到满意结果。想知道面对这种情况,从法律途径上有哪些办法可以解决,怎样维护自己合法权益。

拆迁房子有纠纷该如何维权?

我家这边正在进行拆迁,但是在拆迁过程中出现了纠纷。对补偿标准、安置方式等问题和拆迁方谈不拢,心里很着急,也不知道该怎么办才好。想了解一下面对这种情况,具体可以通过哪些有效的途径来维护自己在拆迁中的合法权益 。

签了拆迁协议后反悔该怎么办?

我家房子涉及拆迁,之前签了拆迁协议,但后来觉得补偿不太合理,心里很纠结。我想知道在这种情况下能不能反悔,要是能反悔的话,具体要通过什么途径来解决呢?

拆迁房屋补偿款有纠纷该如何处理?遇到拆迁纠纷会有补偿吗?

家里房子面临拆迁,可在补偿款问题上和拆迁方有了分歧,心里特别没底。想知道要是产生纠纷了,具体该怎么去解决呢?还有就是这种有纠纷的情况下,自己还能不能拿到应有的补偿?很希望能了解这方面详细的法律规定。

约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致该如何处理?

我遇到了个麻烦事,在拆迁过程中,之前约定好的补偿和最后签的拆迁协议里的拆迁价格不一样。我不太清楚这种情况该怎么应对,想知道自己有哪些合法权益,又该通过什么途径去维护,是找拆迁方协商还是走法律程序呢,希望能得到具体的解决办法。

拆迁合同纠纷如何赔偿拆迁款以及拆迁纠纷有哪些解决途径?

我家遇上了拆迁合同纠纷,拆迁款赔偿一直没个准信,心里特别着急。想知道在这种纠纷情况下,拆迁款到底该怎么赔偿。另外,也想了解面对拆迁纠纷,都有哪些切实可行的解决办法,好维护自己的权益。

拆迁协议中政府违约了该怎么办?

我和政府签了拆迁协议,可现在政府好像违约了。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道有哪些办法能维护自己权益,是去和政府部门再沟通,还是直接走法律程序,具体该怎么做心里没底,希望能得到详细解答。

拆迁赔偿有纠纷该如何处理?

我家这边正在进行拆迁,但是在赔偿问题上和相关方产生了纠纷。不知道该怎么去解决,心里特别着急。想了解一下面对这种拆迁赔偿纠纷,具体都有哪些可行的处理办法,哪种方式可能更有效,能保障自己的权益。

拆迁后反迁安置出现纠纷该如何处理?

我家遇到了拆迁后反迁安置的问题,和相关部门在安置地点、补偿金额上有分歧,一直没能协商好。想了解在这种情况下,有哪些有效的解决途径,怎样才能维护自己合法的权益,保障后续能顺利安置。

拆迁补偿协议签了是否有时效?

我之前签了拆迁补偿协议,最近因为一些事情可能要通过法律途径解决,但不确定协议签了有没有时效限制。想知道如果要维权,在时间上有没有要求,是从签协议开始算,还是从某个特定时间点开始计时呢,希望能了解这方面详细情况。

征地拆迁纠纷该如何赔偿?

最近遇到了征地拆迁的情况,对赔偿方面不太清楚。想了解在产生纠纷的情况下,具体的赔偿项目有哪些,赔偿的标准是怎么确定的,以及通过什么方式能争取到合理赔偿,希望能得到详细的解答。

房屋拆迁协议纠纷该如何解决?拆迁协议签订后诉讼期是多久?

最近遇到了房屋拆迁的事情,和拆迁方签了协议。但现在对协议里的一些补偿条款觉得不合理,感觉自己的权益可能受损了。想知道要是和拆迁方在协议上产生纠纷了,具体该怎么去解决呢?另外,从签了协议到现在有段时间了,还能不能通过打官司来解决问题,这个诉讼期是怎么算的呢?

房屋拆迁协议纠纷该如何解决?

我家遇到房屋拆迁,和拆迁方签了协议后,在补偿金额等方面产生了分歧,感觉协议有些地方不合理。想知道在这种情况下,针对房屋拆迁协议纠纷,具体都有哪些有效的解决办法,哪种途径更适合我家的情况呢?

拆迁纠纷该如何解决?

我家面临拆迁,和拆迁方在补偿、安置等方面存在分歧,一直谈不拢,心里很着急又不知道怎么办。我想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径要注意些什么。

征地拆迁纠纷该怎么处理?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,和相关部门在补偿等方面没谈拢,产生了纠纷。不知道该通过什么途径解决,也不清楚具体流程和相关法律规定,希望能得到专业的解答和建议。

怎样才能解除征地拆迁安置协议?

我家涉及征地拆迁,之前签了安置协议,但现在出现了一些状况,想解除协议却不知道该怎么做。比如对方好像有违约行为,这种情况下能不能解除?具体要通过什么流程?希望能了解清楚相关的规定和操作方法。

拆迁签字后还可以反悔吗?

我家房子面临拆迁,已经签了字,但后来觉得补偿不太合理,安置房位置也不好。现在特别纠结,不知道这种情况下能不能反悔,具体在哪些情况下可以反悔,希望能得到专业的解答。

征地拆迁协议违约了该怎么办?

我家涉及征地拆迁,签了协议,但现在对方好像违约了,我不太清楚该怎么维护自己的权益。具体想了解下遇到这种违约情况,有哪些有效的解决途径和方法。

征地拆迁合同纠纷该怎么处理?

我家的地和房子面临征地拆迁,和相关部门签了合同,但现在在补偿款、拆迁时间等方面出现了分歧,产生了纠纷。我不太清楚这种情况该通过什么途径解决,也不知道具体有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。

发生拆迁纠纷该如何维权?

最近遇到了拆迁方面的问题,和拆迁方在补偿标准等方面有分歧,心里很没底,不知道该怎么维护自己的合法权益。想具体了解一下在这种情况下,有哪些有效的维权途径和方法,希望能得到专业的解答。