房屋中介不退押金该怎么办？

当遇到房屋中介不退押金的情况时，我们可以采取以下办法来维护自己的合法权益。 首先，我们要了解“押金”的概念。押金是一种担保方式，在房屋租赁中，租客向中介或房东交付押金，目的是保证在租赁期间，租客会按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束后，房屋能保持合适的状态。如果租客履行了合同义务，中介或房东就应当退还押金。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁关系中，如果中介拒绝退还符合退还条件的押金，就属于不履行合同义务的违约行为。 当遇到这种情况，我们可以先尝试与中介进行协商。在协商时，要保持冷静，以平和的态度与中介沟通，明确指出合同中关于退还押金的条款，要求中介按照合同约定退还押金。可以准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己已经履行了合同义务。 如果协商不成，我们可以向相关的监管部门投诉。比如当地的房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等部门，这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理。在投诉时，要详细说明情况，并提供相关的证据材料。 若以上方法都行不通，我们还可以考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备好起诉状、相关证据等材料，向有管辖权的法院立案。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决中介退还押金，而中介仍然不履行判决，我们可以申请强制执行。