房子拆迁几年了回迁房还没盖怎么办?

我家房子拆迁都好几年了,当时说的回迁房到现在都没盖好,一家人一直租房住,经济压力很大。我想知道这种情况从法律上来说,我有什么办法能维护自己的权益,能不能要求赔偿或者让他们尽快盖好房子呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋拆迁过程中,拆迁方与被拆迁人通常会签订拆迁补偿安置协议,明确回迁房的建设时间、交付期限等内容。当出现房子拆迁几年回迁房还没盖的情况,从法律角度来看,这属于拆迁方违约。


《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,被拆迁人可以依据此条法律,要求拆迁方承担违约责任。


首先,被拆迁人可以与拆迁方进行协商。要求其按照协议约定尽快开工建设回迁房,并给出明确的建设进度和交付时间。同时,因为回迁房未按时交付,被拆迁人可能产生了额外的租房费用等损失,被拆迁人也可以要求拆迁方给予相应的补偿。


如果协商不成,被拆迁人可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼,要求拆迁方继续履行协议,尽快建设并交付回迁房,同时要求赔偿因延迟交付造成的损失。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供拆迁补偿安置协议、租房合同、租金支付凭证等相关证据,以证明自己的主张。


此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,拆迁方在拆迁过程中需要遵守法定程序和要求。如果拆迁方存在违规行为导致回迁房建设延迟,相关部门可以对其进行监管和处罚。被拆迁人也可以向当地的房屋征收管理部门等相关机构进行投诉,寻求行政救济。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在异地是否可以更换驾照呢?

我现在因为工作等原因,长期在外地生活,驾照快要到期需要更换了。我不太清楚现在的政策到底允不允许在异地办理驾照更换业务,以及办理的话都有哪些具体要求和流程,希望能得到专业的解答。

单位不给离职证明该怎么办?

我已经从单位离职了,可单位就是不给我开离职证明。我新找的工作入职需要这个证明,社保转移可能也得用到。我想知道面对这种情况,我具体该怎么去做才能让单位给我开离职证明呢?

楼房拆迁时如何补偿?

我家的楼房可能要面临拆迁了,心里很没底,不知道能得到什么样的补偿。想具体了解一下在这种情况下,补偿是怎么计算的,都有哪些补偿项目,补偿方式又有哪些,希望能提前做到心中有数。

后来导致腰椎间盘突出,是否可能认定为工伤?

我长期从事需要久坐和弯腰的工作,最近感觉腰部疼痛难忍,去医院检查发现是腰椎间盘突出。我怀疑这和我的工作有关,想知道这种情况能不能算工伤,该怎么去认定呢?

骑车撞人逃逸会被扣分吗?

我骑车不小心撞了人,当时因为害怕就直接逃走了。现在心里很慌,不知道这种骑车撞人逃逸的情况会不会被扣分,我很担心会影响自己后续的出行和生活,所以想了解一下相关的法律规定。

医疗纠纷开庭后一般多久宣判?

我遇到了一起医疗纠纷,案子已经开庭了。我心里特别着急,想知道结果,但是又不清楚从开庭到宣判通常得花多长时间。这事儿一直让我很焦虑,也不知道有没有明确的法律规定,所以来问问。

治安科和派出所谁的权力更大?

我不太清楚治安科和派出所的区别,最近遇到点事儿,有人说找治安科,有人说找派出所,我就想知道它们俩谁的权力更大,遇到事情该优先找哪个部门来解决呢?

住房公积金可以进行股市投资吗?

我有一笔住房公积金,想了解下能不能把这笔钱拿去进行股市投资。我担心违规,但又想让这笔钱增值,不知道在法律层面是否允许,希望得到专业解答。

营转非的车几年一审?

我买了一辆营转非的车,之前不太了解这方面规定。现在想知道营转非的车和普通私家车的年审时间规定一样不,它具体是几年一审呢?希望懂的朋友能给我讲讲。

如何查看道路是否有违法拍照?

我开车经常走一些不熟悉的路,每次都担心路上有违法拍照而自己没注意,被抓拍了都不知道。我想知道有没有什么办法能提前知道道路上有没有违法拍照呢?是有什么标志提示,还是有相关的软件可以查询?

轻微伤算刑事案件吗?

我跟人起了冲突,对方受了轻微伤,现在对方说要告我,说这是刑事案件。我有点慌,不太清楚轻微伤到底算不算刑事案件啊?我就想知道在法律上这是怎么界定的,我会不会面临刑事处罚?

住房公积金是否可以用来租房?

我现在租房子住,经济压力有点大。听说住房公积金有很多用途,想问问能不能用公积金来支付房租,这样能减轻点负担。不知道具体有没有相关规定,使用公积金租房有啥条件和流程不?

见义勇为是否能给小孩上学积分?

我前段时间见义勇为帮助了他人,现在孩子到了上学的年龄,听说有些地方有积分入学政策,我就想问问,我这种见义勇为的行为能不能给小孩上学积分呢?很担心这对孩子入学没帮助。

未标注质量等级会如何处罚?

我是一家小公司老板,最近在整理产品资料时发现部分产品包装上没标注质量等级。我很担心会因此受到处罚,想了解一下按照法律规定,未标注质量等级会面临怎样的处罚呢?

化疗住院可以报销多少?

我生病了需要化疗,要住院一段时间,不清楚化疗住院费用能报销多少。我参加了医保,但不知道具体的报销比例和额度,也不清楚有没有什么报销限制,希望了解一下相关情况。

加油站自用油是否要交所得税?

我经营着一家加油站,站内有一些自用油,比如给站内设备加油等。我不太清楚这部分自用油在税务方面的规定,不知道是否需要缴纳所得税。想了解下相关法律规定,弄清楚这部分油到底需不需要交税。

财务大征期是哪几个月?

我在一家小公司做财务,对财务大征期不太清楚。想知道一年当中财务大征期具体是哪几个月,因为听说大征期申报的税种多,流程也复杂些,我怕错过时间出问题,所以想了解清楚。

追诉时效中断需要满足什么条件?

我遇到个事儿,有个人之前犯了罪,本来追诉时效快到了,但他好像又有新情况。我想知道在法律上,追诉时效中断得符合啥条件呀?是做了什么特定的事,还是有别的情况呢?我特别想弄清楚这个问题。

偷电缆线卖了8000块会判多久?

我偷了电缆线,卖了8000块钱,现在心里很害怕,不知道这种情况按照法律会被判多久,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定,希望能有专业解答。

婚后财产协议是否属于合同法范畴?

我和我爱人打算签订一份婚后财产协议,想明确下这份协议是不是受《合同法》约束。不清楚婚后财产协议在法律上的性质,也不知道适用哪些法律规定,希望了解婚后财产协议是否属于合同法的相关内容。