备案后房款没全部进监管账户怎么办？

在房地产交易中，房款监管是一项重要的制度，它能保障购房者的资金安全和交易的顺利进行。所谓房款监管账户，就像是一个“中间人”，购房者把房款存到这个账户里，等房子交易完成相关手续后，再把钱给开发商，这样能防止开发商挪用资金，保障购房者的权益。

根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。一般来说，各地都会有相应的商品房预售资金监管办法，要求开发商将预售资金存入监管账户。

如果备案后房款没全部进入监管账户，这是不符合规定的行为。对于购房者而言，这存在一定风险，比如开发商可能因资金问题导致工程烂尾等。

遇到这种情况，购房者首先可以和开发商沟通，要求其将剩余房款存入监管账户，并了解原因。如果沟通无果，购房者可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理。根据情节轻重，可能会对开发商进行警告、罚款等处罚。

同时，购房者要注意保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。如果因为开发商的违规行为给自己造成了损失，购房者还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。总之，购房者要积极维护自己的合法权益，确保购房资金的安全和交易的顺利进行。