搬家后租赁凭证断了怎么办?

我之前一直有租赁凭证,最近刚搬了家,结果发现租赁凭证断了。现在我不知道这会不会对我有什么影响,也不清楚接下来该怎么做。想问问懂法律的朋友,这种情况该如何处理呢?
张凯执业律师
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当搬家后租赁凭证断了,首先我们要明白租赁凭证的重要性。租赁凭证是证明租赁关系存在的重要文件,它记录了租赁双方的权利和义务,在很多情况下都可能会用到,比如办理居住证、孩子入学、申请住房补贴等。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。虽然现在租赁凭证断了,但如果之前的租赁关系是有书面合同且符合法律规定的,那么租赁关系本身依然是受法律保护的。


如果租赁凭证断了,你可以采取以下措施。第一步,联系原房东或中介机构。向他们说明情况,请求协助补办租赁凭证。因为他们手中可能保留着相关的租赁资料,有他们的配合,补办会相对容易一些。第二步,如果原房东或中介机构不愿意配合,或者无法提供相关帮助,你可以收集其他能够证明租赁关系的证据。比如租金支付记录,这可以是银行转账记录、微信或支付宝的转账截图等,这些记录可以证明你按照约定向房东支付了租金;还有聊天记录,你与房东关于租赁事宜的沟通记录,包括租赁期限、租金金额、房屋设施等内容,也能作为租赁关系存在的证据。第三步,在收集到足够的证据后,如果仍然需要租赁凭证来办理某些事项,你可以向当地的房屋租赁管理部门咨询。他们会根据你的具体情况,指导你如何补办或者提供其他替代方案。有些地方可能会要求你填写相关的表格,提交一些证明材料,经过审核后,会为你重新开具租赁凭证。总之,即使租赁凭证断了,也不用过于担心,只要按照合法合理的途径去处理,还是能够解决问题的。

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