question-icon 农村宅基地被别人登记了该怎么办?

我家有块农村宅基地,一直是我们家在使用,但是最近发现宅基地登记在了别人名下。我不明白怎么会出现这种情况,也不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想问问遇到这种情况应该怎么办?
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  • #宅基地登记
answer-icon 共1位律师解答

当遇到农村宅基地被别人登记的情况,可按以下步骤维护自身权益。首先,要明确相关法律规定。《中华人民共和国土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 第一步,收集证据。证据是解决问题的关键。你需要收集能够证明该宅基地归你家使用或拥有权益的相关证据,比如宅基地的历史使用情况,像建房时间、居住时长等;还有相关的证人证言,比如邻居可以证明这块地一直是你家在使用;另外,一些书面材料,如以前的宅基地审批文件、缴费凭证等,这些都能作为有力的证据。 第二步,尝试与登记人协商。在收集好证据后,可以先尝试与错误登记的人进行沟通协商。以平和的态度说明情况,出示你所收集的证据,要求对方配合进行更正登记。也许对方是因为疏忽或者其他原因导致了错误登记,通过友好协商有可能解决问题。 第三步,寻求政府处理。如果协商不成,你可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。政府会根据你提供的证据以及相关调查情况,对宅基地的权属进行认定,并作出处理决定。 第四步,提起诉讼。若你对政府的处理决定不服,那么可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起诉讼。通过法律途径,让法院来公正地判定宅基地的归属,并要求更正错误登记。 在整个过程中,要保持冷静,按照合法的程序来解决问题,以确保自己的合法权益得到保障。

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