租客不给租金还赖着不走该怎么办？

当遇到租客不给租金还赖着不走的情况，房东可以通过以下步骤维护自己的合法权益。首先，要明确双方的权利和义务，这主要依据租赁合同。租赁合同是房东和租客之间的“法律约定”，它规定了租金金额、支付方式、租赁期限等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果租客未按照合同约定支付租金，就构成了违约行为。

发现租客不支付租金时，房东应及时与租客沟通。可以通过电话、短信、书面通知等方式，要求租客在合理的期限内支付租金。在沟通时，要保留好相关的证据，如聊天记录、通知函等。这样做的目的，一是给租客一个改正错误的机会，二是为后续可能的法律程序留下证据。若租客在房东给予的合理期限内仍未支付租金，房东可以根据租赁合同的约定解除合同。根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，租客就没有了继续居住的合法依据。

如果租客在合同解除后仍然赖着不走，房东可以采取进一步的措施。可以向人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付拖欠的租金和逾期利息。在诉讼过程中，之前保留的沟通记录、租赁合同等证据将起到重要作用。法院会根据事实和法律作出判决。如果租客仍然不履行判决，房东可以申请强制执行，由法院强制租客腾退房屋。总之，遇到租客不给租金还赖着不走的情况，房东要冷静处理，通过合法途径维护自己的权益。