两份租房合同面积不一样该如何处理呢?

我最近遇到了一件烦心事,租了房子签了两份合同,结果发现两份合同上写的房屋面积不一样。我很担心这会影响我的权益,比如租金是不是算错了,居住使用范围会不会有争议。我就想知道这种情况在法律上该怎么解决呀。
张凯执业律师
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当遇到两份租房合同面积不一样的情况,首先要确定哪份合同是双方真实意思的表示。一般来说,合同的成立需要双方自愿、平等协商达成一致。如果是因为笔误等原因导致面积记载不一致,且双方能协商确定真实面积的,以协商结果为准。若无法协商,可结合其他证据,比如房屋实际测量数据等来判断。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。所以,关键是找出最能体现双方真实约定的那个面积数据。

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