两份租房合同面积不一样该如何处理呢？

我最近遇到了一件烦心事，租了房子签了两份合同，结果发现两份合同上写的房屋面积不一样。我很担心这会影响我的权益，比如租金是不是算错了，居住使用范围会不会有争议。我就想知道这种情况在法律上该怎么解决呀。
张凯执业律师
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当遇到两份租房合同面积不一样的情况，首先要确定哪份合同是双方真实意思的表示。一般来说，合同的成立需要双方自愿、平等协商达成一致。如果是因为笔误等原因导致面积记载不一致，且双方能协商确定真实面积的，以协商结果为准。若无法协商，可结合其他证据，比如房屋实际测量数据等来判断。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。所以，关键是找出最能体现双方真实约定的那个面积数据。

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