村里拆迁,自己不想拆该怎么办?

村里通知要拆迁,但觉得拆迁补偿不合理,或者对安置方案不满意,不想拆迁。想知道有没有什么合法的途径可以表达自己的诉求,保障自己的权益,避免被强制拆迁。
张凯执业律师
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当面临村里拆迁但自己不想拆的情况,可以通过以下途径来维护自身权益:


首先,与征收部门积极沟通协商。要充分了解村里的拆迁政策和相关法律规定,比如熟知《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于征收程序和保障被征收人权益的内容。在沟通中,清晰、明确地向征收部门表达自身的观点和需求,争取通过友好协商达成双方都能接受的解决方案。


其次,若对征收决定存在异议,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据相关法律规定,在这个过程中,征收部门是无权强制拆除房屋的。例如,对补偿方式、补偿金额等具体征收内容不满时,就可以通过这些法律途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额等多项事项订立补偿协议,若一方不履行协议义务,另一方可以依法提起诉讼。


最后,若与征收部门无法达成共识,建议寻求法律援助或者咨询专业律师。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验,能够根据具体情况提供准确的法律建议和有效的解决方案,帮助被征收人通过合法途径维护自己的权益。比如在对房屋价值评估有异议时,律师可以协助被征收人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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