楼上住户漏水拒绝出面解决该怎么办?

我家楼上住户家漏水到我家,墙面、天花板都被泡坏了。我找楼上沟通,让他们出面解决问题,可他们却一直拒绝。我实在不知道该如何是好了,想了解下从法律角度我该采取什么措施来解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到楼上住户漏水拒绝出面解决的情况,我们可以按照以下步骤,运用法律手段维护自己的合法权益。


首先,要明确这种情况涉及的法律概念。楼上住户漏水导致您家遭受损失,这在法律上属于相邻关系纠纷。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上住户有义务避免因其房屋问题对您家造成损害。


接下来,收集相关证据是非常重要的环节。您需要收集能够证明漏水事实以及损失情况的证据。比如,拍摄受损部位的照片和视频,记录漏水的时间、地点、受损程度等详细信息。同时,保存好因漏水导致的维修费用发票、购买更换物品的票据等,这些都可以作为您要求赔偿的依据。


然后,尝试与楼上住户再次沟通协商。以平和、理性的态度向对方说明漏水对您家造成的影响和损失,要求对方承担修复责任和赔偿损失。沟通时最好有第三方在场,如物业工作人员,并做好记录。如果沟通协商能够解决问题,那是最好的结果。


若协商无果,您可以向小区的物业管理公司反映情况。物业管理公司有责任对小区的公共设施和相邻关系进行协调管理。根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。他们有义务协助您解决漏水问题,督促楼上住户履行维修责任。


如果物业管理公司的协调也没有效果,您可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起民事诉讼,要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。在诉讼过程中,您之前收集的证据将起到关键作用。法院会根据相关法律规定和事实情况进行审理和判决。如果楼上住户仍然拒不执行判决,您可以向法院申请强制执行。

相关问题

为您推荐18个最新问题

信用卡拖欠三十万且超过10天,办理停息挂账后是不是就不用还钱啦?

我信用卡欠款三十多万,逾期超10天了,现在好不容易办了停息挂账。我就想知道,办了这个停息挂账后,是不是真的就不用还钱了呢?具体后续还会有哪些要注意的事儿?

农村征地补偿款都包含什么?征收土地违法该找哪个部门?

家里这边最近在搞征地,不太清楚补偿款具体都有哪些项目,心里没底。而且听说有一些违法征地的情况,就想了解一下要是遇到这种情况该找哪个部门处理,想知道具体途径和能得到什么样的解决办法。

挪用公款罪和挪用资金罪有哪些区别?

最近在了解一些法律知识,对挪用公款罪和挪用资金罪有点迷糊。感觉这俩罪名挺像的,都涉及到挪用单位资金。想弄清楚这两者到底在哪些方面存在不同,比如在犯罪主体、犯罪行为以及处罚上有啥差异,希望能得到详细解释。

父母不在了留下的房产该如何继承?

父母离世后留下一套房产,我不太清楚具体的继承流程和规则。不知道有没有遗嘱的情况分别是怎么处理的,也不了解自己在继承中的权益和义务,想知道从法律角度该如何妥善处理这套房产的继承问题。

外遇离婚起诉会怎么判?

最近正打算因为对方外遇起诉离婚,心里很没底,想知道法院到底会怎么判。想了解在这种情况下,法院判定离婚的依据是什么,财产会怎么分,孩子抚养权又会怎么处理,希望能提前心里有个谱。

经济适用房该如何继承和过户?

我家里有一套经济适用房,老人最近身体不太好,想提前了解下这房子以后要怎么继承和过户。想知道具体的手续、流程是怎样的,需不需要额外缴纳什么费用之类的,希望能有详细的解答。

离婚后孩子抚养权大多归谁所有,法律是怎么规定的?

我和另一半打算离婚了,现在就孩子抚养权问题僵持不下。我们都很爱孩子,不知道法律在这方面是怎么规定的,一般情况下孩子抚养权大多会归谁呢?想了解清楚好做打算。

杀死一只黄鼠狼会坐牢吗

我在野外不小心弄死了一只黄鼠狼,当时真不是故意的。现在心里特别慌,不知道这种情况会不会让我坐牢啊?我对这方面法律不太懂,就想问问杀死一只黄鼠狼到底会不会面临坐牢的处罚呢?

如何确定人是否在看守所里?

我有个朋友失联了,我怀疑他被关在看守所,但不确定。我很担心他的情况,想知道通过什么办法可以确定他是不是在看守所里,有没有什么正规的途径和流程能去查询呢?

为什么第一次办营业执照不用登记呢?

我打算开个小店,听说第一次办营业执照不用登记,我有点疑惑。这是真的吗?如果是真的,为什么会有这样的规定呢?我想了解清楚,免得后面出问题。

为什么后立的遗嘱是有效的呢?

我之前立了一份遗嘱,现在想重新立一份,听说法律上以后立的遗嘱为准。但我不太明白为啥是后立的有效,这中间有啥法律依据不?我就怕之后家里人因为遗嘱的事儿起争执,想搞清楚这个问题。

固定资产出售有哪些法律规定?

我手里有一批固定资产打算出售,但是不太清楚在出售过程中有哪些法律方面的要求和规定。比如需不需要办理什么手续,交易过程要遵循什么规则等。希望了解下这方面的法律内容,避免后续出现法律问题。

相亲诈骗达到多少金额可以立案?

我去相亲时,对方以各种理由问我要钱,前后给了好几千。我现在怀疑自己遭遇了相亲诈骗,不知道这够不够立案标准,想问下相亲诈骗到底多少金额可以立案呢?

离婚照相有什么要求?

我打算和另一半办理离婚手续,听说办理时需要提供照片,但不清楚照片具体有啥要求。是尺寸有规定,还是背景颜色有要求呢?我想提前了解清楚,免得跑来跑去浪费时间,所以想问问离婚照相到底有什么要求。

构成诈骗判刑是怎么判的?

我朋友涉嫌诈骗被抓了,我想了解下如果构成了诈骗罪,法院一般是依据什么来判刑的呢?判多少年是怎么确定的呀?有没有从轻或者从重处罚的情况呢?我很关心这个事情,希望能弄明白。

园林绿化工程质量常见问题有哪些?

我最近接了个园林绿化工程,担心质量方面出问题。我想知道在园林绿化工程里,一般常见的质量问题都有啥,这样我能提前预防和注意,避免后期出大麻烦,影响工程交付和声誉。

偷盗三千元会怎么处理?

我家前几天进贼了,丢了价值三千元的财物,已经报警了。我想知道这种偷盗三千元的情况,法律上会对小偷怎么处理呢?是罚款、拘留,还是会判刑呢?我不太了解相关法律,希望能得到解答。

我国以央行票据为工具的冲销干预是怎样的?

我在金融领域工作,平时会接触到央行票据相关业务。对于我国以央行票据为工具进行冲销干预这一块不太明白,想了解这种干预具体是怎么操作的,有什么作用和影响,在法律层面又是如何规范的呢?

已为您展示了 18 个相关问题