家里装修干活的人干完活要拆东西该怎么办?

我家房子刚装修完,装修工人突然说要拆走一些东西。我觉得很不合理,毕竟装修的费用我都已经付了。我不太清楚他们有没有这个权利,也不知道自己该怎么应对这种情况,想问问遇到这种事该怎么办呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,我们首先要明确双方的权利和义务,这主要基于装修合同以及相关的法律规定。


装修合同是约束装修公司或工人与业主之间权利义务的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。如果装修合同中明确约定了装修材料的归属、装修完成后的交付状态等内容,那么双方都应当按照合同的约定来履行。


如果合同中约定装修材料归业主所有,装修工人在完成工作后拆走东西的行为就属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。业主可以要求装修工人继续履行合同,将拆走的东西恢复原状;如果造成了损失,还可以要求赔偿损失。


即使没有书面合同,根据交易习惯和常理,装修工人受业主委托进行装修工作,使用业主提供或者由装修费用涵盖的材料完成的装修成果通常应归业主所有。装修工人无权擅自拆走已安装好的东西。若工人坚持拆走,业主可以先与工人进行沟通,了解其拆东西的原因,并向其说明其行为的不合理性和可能承担的法律后果。


如果沟通无果,业主可以保留相关证据,如装修合同、付款凭证、现场照片、与工人的沟通记录等,向相关部门投诉,如消费者协会,也可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼,要求装修工人返还拆走的物品或赔偿相应的损失。

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