装修是否可以行使留置权？
我找了装修公司给我家房子装修，装修完成后我对部分装修效果不太满意，就没全额支付装修款。装修公司说要行使留置权，把我房子扣下。我不太懂这方面，想知道装修到底能不能行使留置权啊？
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。简单来说，就是别人欠你钱，你手里又有他的东西，在他不还钱的时候，你可以扣下他的东西来保障自己能拿到钱。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
从法律规定可以看出，留置权的对象一般是动产。而在装修的场景中，房子属于不动产。所以，通常情况下装修公司不能对房子行使留置权。因为法律规定的留置权指向的是动产，房子显然不符合这个条件。
不过，如果装修过程中涉及到一些属于业主的动产，比如装修公司合法占有了业主的家具、电器等动产，并且业主没有按照合同约定支付装修款项，在符合留置权的其他构成要件时，装修公司有可能对这些动产行使留置权。这里的其他构成要件包括债权已届清偿期、债权的发生与该动产有牵连关系等。
综上所述，装修一般不能对不动产（房子）行使留置权，但在特定情况下，可能对相关动产行使留置权。