留置权是否可以留置房屋？
我在帮别人装修房子后，对方一直拖欠装修款。我听说有留置权这回事，就想把这房子留置了，等他给了钱再让他用。但我不太确定 留置权能不能用在房屋上，所以想问问法律上到底行不行。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。简单来说，就是别人欠你钱不还，你扣着他交给你的东西，等他还钱了再还给他，如果他一直不还，你可以把东西卖了还钱。
《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里明确规定了留置权的对象是动产。动产就是可以移动位置而不改变其性质、形状的财产，像汽车、设备等。而房屋属于不动产，不动产是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产。
从法律规定来看，留置权不能用于留置房屋。这是因为法律对留置权的行使对象做了明确限制，目的是为了平衡债权人和债务人的利益，保障交易的安全和稳定。如果允许对房屋等不动产行使留置权，可能会导致权利行使的混乱和对债务人重大权益的不当侵害。所以，不能依据留置权来留置房屋。