土地征收十年未开发该怎么办?
我家的土地被征收了,到现在已经过去十年了,一直都没有开发。我想知道这种情况下我该怎么做,我的权益是否还能得到保障,是能收 回土地还是有其他的解决办法呢?
张凯执业律师
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当土地被征收十年却未开发时,可依据相关法律规定采取措施来维护权益。
首先,从法律概念上解释,土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地并给予补偿的行为。而对于征收后的土地,应该按照规定及时进行开发利用。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在土地征收十年未开发这种情况中,因为已经远远超过了两年未使用的期限。此时,县级以上人民政府有权经原批准机关批准,无偿收回用地单位的土地使用权。如果该土地原为农民集体所有,就应交由原农村集体经济组织恢复耕种。
所以,你可以向当地的县级以上人民政府自然资源主管部门反映情况,申请他们对该土地闲置问题进行调查处理。由政府相关部门按照法律规定,收回闲置土地并交回原农村集体经济组织,以保障土地资源的合理利用和农民的合法权益。
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