农村有房产证但不给办理不动产证该怎么办？

当遇到农村有房产证却不给办理不动产证的情况时，我们可以从以下几个方面来分析和解决。

首先，我们需要明确房产证和不动产证的概念。房产证是房屋产权的一种凭证，它主要证明房屋的所有权归属。而不动产证是房产证和土地证的二合一，将房屋和土地的权利整合在一起，更加全面地保障权利人的权益。根据《不动产登记暂行条例》，国家实行不动产统一登记制度，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

遇到不给办理的情况，我们第一步要做的是了解具体原因。可能的原因有很多，比如申请材料不齐全。办理不动产证需要提交一系列的材料，像申请书、身份证明、不动产权属来源证明材料等。如果材料不完整，登记机构肯定不会办理。这种情况下，我们要按照要求补充完整材料。

也有可能是房屋存在产权纠纷。如果房屋的产权存在争议，比如和邻居有边界纠纷，或者家庭成员之间对房屋产权有不同意见，登记机构为了避免错误登记，也会暂停办理。这时就需要先解决产权纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式来处理。

还有可能是房屋建设不符合规划。如果房屋是违规建设的，比如超出了宅基地的使用范围，或者没有经过相关部门的审批，也无法办理不动产证。这种情况可能需要去相关部门补办手续，让房屋合法化。

如果了解清楚原因后，是因为登记机构的工作人员故意刁难或者不作为，我们可以采取一些措施来维护自己的权益。可以向该登记机构的上级主管部门进行反映，要求他们进行调查和处理。也可以通过拨打政务服务热线等方式进行投诉，让相关部门重视起来。同时，我们也可以保留好相关的证据，比如申请办理的记录、和工作人员沟通的录音等，以便在需要的时候维护自己的合法权益。