替别人看管房子拿不上酬劳该怎么办?

我之前帮朋友看管房子,当时说好会给我酬劳。现在房子看管期结束了,朋友却一直拖着不给我钱。我多次提醒,他还是找各种借口推脱。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己权益,把这笔酬劳要回来?
张凯执业律师
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当替别人看管房子却拿不到酬劳时,这实际上涉及到一个关于劳务报酬的问题。从法律角度来说,你与对方形成了一种事实上的劳务合同关系。劳务合同就是一方为另一方提供劳务,另一方支付相应报酬的约定。虽然你们可能没有书面合同,但口头约定同样具有法律效力。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,你们的口头约定也受法律保护。


如果遇到拿不到酬劳的情况,你可以先尝试与对方友好协商,明确告知对方你提供了看管房子的劳务,按照约定对方应该支付报酬,并给对方一个合理的支付时间。


要是协商不成,你可以收集相关证据,比如你们关于看管房子和酬劳约定的聊天记录、通话录音,或者你在看管房子期间的相关费用支出凭证、工作记录等。有了这些证据,你可以向对方发送催款函,明确告知对方拖欠报酬的事实和你要求支付的期限。


如果对方仍然拒绝支付,你可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼。法院会根据你提供的证据和相关法律规定进行审理,如果证据充分,法院会判决对方支付你应得的酬劳。

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