欠房租不给的老赖该怎么处理？

当遇到欠房租不给的“老赖”时，我们可以通过以下步骤来处理。首先，要明确租赁关系受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

当租户欠租时，第一步可以尝试与租户进行沟通协商。毕竟很多时候可能是租户遇到了暂时的困难，通过友好协商，了解租户的实际情况，给予一定的宽限期，同时明确告知其租金支付的时间和方式，要求其按照约定履行支付租金的义务。这样既能维护双方的关系，也有可能解决租金拖欠的问题。

如果协商无果，就可以发送书面催款通知。以书面形式，如信函、电子邮件或短信等，向租户正式催讨租金。在催款通知中，要详细说明租户拖欠租金的金额、期限，明确告知其在一定的合理期限内支付租金，并且要注明如果逾期仍不支付，将采取进一步的法律措施。这样的书面通知可以作为后续处理的证据。

若租户在书面催款通知规定的期限内仍然拒不支付租金，那么房东有权解除租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。解除合同后，房东可以要求租户搬离房屋，并支付拖欠的租金以及因违约造成的损失。

如果租户既不支付租金又不搬离房屋，房东可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，以证明租户拖欠租金的事实。法院会根据事实和法律规定进行审理，作出判决。如果租户仍然不履行判决，房东可以申请强制执行，通过法院的强制手段来维护自己的合法权益。