旧房翻新遇到拆迁该怎么办？

当旧房在翻新过程中遇到拆迁，首先要明确一些法律概念和处理办法。

从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。也就是说，如果在已经明确了拆迁范围之后进行的旧房翻新，对于因翻新而额外增加的费用，可能无法获得补偿。所以，一旦得知房屋所在区域要进行拆迁，应及时与相关的征收部门取得联系，了解征收的具体情况和进度。

如果是在拆迁范围确定之前就已经开始旧房翻新，那么翻新部分的价值通常是会被纳入到房屋的整体评估中的。征收部门会委托专业的评估机构对房屋进行评估，评估时会考虑到房屋本身的价值以及因翻新而增加的价值。依据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。所以，翻新部分的价值会根据市场情况和实际投入进行合理评估。

在与征收部门协商补偿时，要保留好旧房翻新过程中的相关票据和资料，这些都可以作为证明翻新投入的证据。如果对评估结果有异议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。通过合法的途径来维护自己的权益，确保获得合理的补偿。