产权年限到期了该怎么办？

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等不同类型，通常所说的产权年限主要是指土地使用权年限。土地所有权归国家和集体所有，个人和单位只有土地使用权。当产权年限到期时，需要根据不同的土地性质来进行处理。

对于住宅建设用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着住宅用地的产权人不用担心到期后失去土地使用权，房子依旧归产权人所有，并且土地使用权会自动续期。不过关于续期费用的具体规定，目前相关的法律、行政法规还在进一步完善中。

对于非住宅建设用地，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般情况下，非住宅建设用地使用权到期后，需要土地使用者向土地管理部门提出续期申请。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照法律规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

总的来说，当产权年限到期时，住宅用地相对比较稳定，会自动续期；非住宅用地则需要根据具体情况申请续期，并按照规定办理相关手续。在遇到产权年限到期的问题时，建议及时咨询当地的土地管理部门，以了解详细的政策和办理流程。