买的安置房要拆迁了该怎么办？
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当您购买的安置房面临拆迁时，以下是一些您需要了解的方面和应对措施。 首先，要明确安置房的产权性质。安置房是政府因城市建设、土地开发等原因对被拆迁人进行安置所建的房屋。如果您已经取得了该安置房的合法产权，那么在拆迁时，您就拥有和其他产权人一样的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里的被征收人就包括拥有合法产权的安置房购买者。 其次，了解拆迁补偿的范围。一般来说，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。 在拆迁过程中，您需要注意以下几点。第一，及时关注拆迁公告和相关文件，了解拆迁的范围、时间、补偿标准等重要信息。第二，积极配合拆迁工作，但也要确保自己的合法权益不受侵害。如果对拆迁补偿方案不满意，可以与拆迁方进行协商，争取合理的补偿。如果协商不成，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 此外，您还需要准备好相关的产权证明材料，如房产证、购房合同等，以证明您对该房屋的合法权益。在签订拆迁补偿协议时，要仔细阅读协议条款，确保协议内容符合您的意愿和法律规定。 总之，购买的安置房面临拆迁时，您作为合法产权人，有权获得公平合理的补偿。要及时了解相关法律法规和政策，积极维护自己的合法权益。
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