农村房屋被强拆该怎么办?

我家在农村,最近村里说要搞建设,也没和我们好好商量,突然就要强拆我家房子。我完全不知道该怎么应对这种情况,想了解下从法律角度,遇到农村房屋强拆应该采取什么措施来维护自己权益。
张凯执业律师
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当农村房屋遭遇强拆时,可按以下步骤来维护自身权益。首先,要明确强拆是否合法。合法的强拆是需要严格依照法律规定的程序进行的。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这意味着合法强拆必须有合法的依据、经过合法的程序,且要给当事人救济的时间。


如果强拆是违法的,被拆迁人要第一时间做好证据收集工作。比如,用手机或相机记录强拆现场的情况,包括强拆人员、强拆车辆、房屋被拆的过程等。这些证据对于后续维权至关重要。同时,要及时报警,虽然有的情况下警方可能出警后未能有效制止强拆,但报警记录可以证明强拆发生的时间、地点等情况,是重要的证据材料。


之后,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维权。依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,被拆迁人认为行政机关的强拆行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;也可以在知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。通过这些途径,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失,包括房屋价值损失、屋内物品损失等。

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