亲兄弟霸占宅基地该怎么办?

我和我亲兄弟有一处宅基地,但是他现在强行霸占了,不让我使用。我实在不知道该怎么处理这种情况,也不清楚自己在法律上有哪些权益,想问问遇到亲兄弟霸占宅基地这种事应该怎么办呢?
张凯执业律师
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当遇到亲兄弟霸占宅基地的情况时,首先要明确宅基地的权益归属。宅基地的使用权是受到法律保护的,其权益的确认通常与宅基地的审批文件、相关证书等密切相关。


《中华人民共和国民法典》规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。也就是说,你可以先尝试与亲兄弟进行沟通协商,心平气和地向他说明宅基地的合法归属情况,表明你对该宅基地拥有合法的权益,希望他停止霸占行为,归还你对宅基地的正常使用。这种方式是比较温和且成本较低的解决办法,有可能通过亲情和合理沟通解决问题。


如果协商不成,你可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些组织具有一定的调解职能和经验,能够站在中立的角度,依据相关法律法规和事实情况,对你们之间的纠纷进行调解。他们可以帮助你们分析问题,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。


若调解也无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼的途径来维护自己的权益。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据来证明你对该宅基地拥有合法的使用权,比如宅基地使用证、审批文件等。法院会依据相关法律规定和事实情况进行审理,并作出公正的判决。如果法院判决你胜诉,而对方仍然拒不执行判决,你可以向法院申请强制执行,以确保你的合法权益得到实现。

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