自己的宅基地被别人占用该怎么办?

我家有一块宅基地,一直空着没建房。最近我发现有邻居在上面堆放杂物,还打算建个小棚子。我跟他说这是我家宅基地,他却不当回事。我想知道遇到这种自己宅基地被别人占用的情况,该怎么处理呢?
张凯执业律师
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当自己的宅基地被别人占用时,首先要明确宅基地的相关法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民对其拥有合法的使用权。


依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明,你作为宅基地的合法使用权人,其权益受到法律保护。


遇到宅基地被占的情况,可按以下步骤处理。第一步,尝试与占用人进行友好协商。通过沟通,向对方说明你对该宅基地拥有合法使用权,要求其停止占用行为,并恢复宅基地原状。协商解决通常是最便捷、最经济的方式,能避免矛盾进一步激化。


若协商不成,第二步,可以请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些基层组织具有丰富的调解经验,能够站在客观公正的立场上,帮助双方解决纠纷。


如果调解也无法解决问题,第三步,你可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,如宅基地使用证、村委会证明等,以证明你对该宅基地拥有合法使用权。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。


总之,当自己的宅基地被别人占用时,要保持冷静,通过合法、合理的方式维护自己的权益。

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