房子写孩子名字,离婚时该怎么办?

我和配偶打算离婚,我们有套房子写的是孩子的名字。现在不清楚这房子在离婚时该怎么处理,是算孩子的个人财产,还是我们夫妻能分割?想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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当房子写了孩子名字,在夫妻离婚时,对该房屋的处理需要依据法律规定来进行分析。首先,从法律角度讲,将房子登记在孩子名下,通常可以看作是夫妻双方对孩子的赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与完成,即房产已经登记在孩子名下,那么该房产就属于孩子的个人财产,而不再是夫妻共同财产。


在离婚时,夫妻双方不能对登记在孩子名下的房产进行分割。因为夫妻双方已经通过赠与行为,把房产的所有权转移给了孩子,此时孩子成为了该房产的合法所有权人。夫妻虽然是孩子的监护人,但监护人的职责是保护被监护人的财产安全和合法权益,而不是随意处分被监护人的财产。《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。


不过,如果存在特殊情况,比如赠与行为存在欺诈、胁迫等可撤销的情形,那么根据《中华人民共和国民法典》相关规定,赠与人在法定的撤销权行使期限内可以请求撤销赠与。但这种情况需要有充分的证据来证明,并且要通过法律程序来解决。


另外,如果夫妻双方是为了逃避债务等非法目的而将房子登记在孩子名下,债权人有权通过法律途径来维护自己的权益。法院可能会根据具体情况认定该赠与行为无效,从而对房产进行相应的处理。总之,一般情况下,房子写孩子名字,离婚时夫妻不能分割该房产,而应保护孩子对房产的合法权益。

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