离婚后契税票该怎么办?

我和配偶刚办理了离婚手续,在整理财产相关材料时发现有契税票,不太清楚离婚后这契税票该怎么处理,是需要重新开,还是有其他的操作流程呢?不太懂这些,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解离婚后契税票的处理办法之前,我们先来明确一下契税票是什么。契税票是购房者缴纳契税的完税凭证,它记录了购房时缴纳契税的相关信息,是房屋交易过程中的重要凭证。


从法律角度来看,我国契税相关规定主要依据《中华人民共和国契税法》。该法规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。当夫妻离婚涉及房屋权属变更时,契税的缴纳和契税票的处理就需要根据具体情况来确定。


如果离婚后房屋产权发生转移,例如原本夫妻共有的房屋变更为一方所有。根据相关规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。在这种情况下,虽然免征契税,但契税票的处理仍很关键。


如果原契税票是在夫妻共有房屋时开具的,在房屋权属变更为一方后,一般不需要重新开具契税票。因为契税的缴纳是基于房屋交易的实际情况,在符合免征契税条件的离婚房屋权属变更中,契税缴纳事实并没有改变。但需要注意的是,在办理房屋产权变更登记等手续时,可能需要提供原契税票作为房屋交易历史的证明。


如果离婚后房屋进行了买卖等新的交易行为,那么就会产生新的契税缴纳义务。购房者需要按照规定缴纳契税,并由税务机关开具新的契税票。新契税票的金额是根据新的房屋交易价格等因素来确定的。


另外,如果原契税票遗失,也不必过于担心。可以携带本人身份证、房屋产权证明等相关材料到当地税务部门申请查询契税缴纳记录,并开具契税缴纳证明。这个证明与契税票具有同等的法律效力,在办理房屋相关手续时可以起到同样的作用。


总之,离婚后契税票的处理要根据房屋权属是否变更、是否有新的交易等具体情况来决定。在处理过程中,要严格按照法律规定和相关部门的要求办理,确保自身权益得到保障。

相关问题

为您推荐19个最新问题

被骗做法人后公司欠钱该怎么办?

我是在不知情的情况下被骗当了公司法人,现在公司欠下了不少钱,债权人还来追讨。我很担心自己要承担这些债务,想知道有没有什么办法可以解决这个问题,让我摆脱这种困境,不用为公司的欠款负责。

在我国18岁算童工吗,招用18岁人员合法吗?

我最近在找工作,看到有些单位在招聘,我刚满18岁,就有点担心自己是不是还属于童工范畴,单位招我会不会不合法。我就想弄清楚,18岁到底还算不算童工呀,单位招用18岁的人在法律上是怎么规定的呢?

个人网赌盈利36万会被判多久?

我因为参与网络赌博盈利了36万,现在心里特别害怕,不知道这种情况会面临怎样的法律后果。想了解一下,在法律上,针对我这种个人网赌盈利36万的情况,到底会判多长时间呢?想提前心里有个底。

购房合同签订后房屋所有权归谁?

最近在考虑买房,和卖家也聊得差不多了,就等着签购房合同。但我心里一直有个疑惑,签了购房合同之后这房子就归我了吗?不太清楚房屋所有权到底是怎么确定的,想了解一下具体的规定和情况。

国家安全法属于什么类型的法律?

我不太清楚国家安全法到底是归在哪类法律里。我平时对法律方面知识了解不多,就想知道它是刑事法律、民事法律,还是其他类型的呢?这对我了解国家法律体系很重要,希望能有人给我解答一下。

税局相关证明文件能否证明能开增值税专用发票?

我公司最近有业务往来,合作方要求开具增值税专用发票,但我们不确定是否具备开具资格。听说有税局相关证明文件,想知道这个证明文件能不能作为可以开具增值税专用发票的依据呢?心里没底,希望懂的人帮忙解答一下。

监委和公安共同管辖有什么规定?

我不太清楚在法律层面上,监委和公安共同管辖是怎么回事。我想知道他们共同管辖的案件范围是哪些,具体有什么规定和操作流程,遇到这类情况时该如何处理,希望能得到专业解答。

免签证还需要护照吗?

我打算去一个对中国实行免签政策的国家旅游,原本以为免签就什么都不用办了,但朋友说还是得有护照。我不太确定,想问问免签证的情况下是不是还需要护照呀?

副驾驶安全带没系扣几分?

今天开车的时候,副驾驶的朋友没系安全带,我有点担心会不会被扣分。我不太清楚交规里对于副驾驶不系安全带是怎么规定的,想知道副驾驶没系安全带到底扣不扣分,如果扣的话扣几分呢?

社保临时账户和一般账户怎么查询?

我不太清楚自己的社保账户是临时账户还是一般账户,也不知道该怎么去查询。我想了解下查询的具体方式和途径,是可以在网上查,还是要去线下的社保机构呢?希望能得到详细的解答。

驾照第二页丢了,能给新车挂牌办行驶证吗?

我的驾照第二页不小心弄丢了,最近打算给新买的车挂牌并办理行驶证,不知道没有驾照第二页会不会影响办理。我不太清楚这两者之间的关系,也不确定需要哪些具体的手续和条件,想问问这种情况能不能顺利办理新车挂牌和行驶证。

白血病可以领取哪些补助?

我患了白血病,治疗费用很高,家庭负担很重。想了解一下,像我这种情况在法律规定上可以领取哪些补助呢?希望能多了解一些相关信息,减轻家庭的经济压力。

离婚是否需要到户籍所在地办理?

我和我对象打算离婚,但是我俩现在工作的城市和户籍所在地不是同一个地方,平时工作也挺忙的,回去一趟不容易。想问问离婚一定要到户籍所在地办理吗,在现在工作的城市能不能办理离婚手续呢?

十级工伤赔付标准是多少?

我在工作时受了伤,被鉴定为十级工伤。我想了解一下,按照法律规定,十级工伤的赔付标准到底是多少呢?具体包含哪些赔偿项目,这些项目的赔偿金额又该怎么计算?希望能得到专业解答。

殴打他人致骨折需要赔偿多少元?

我跟人起了冲突,不小心把对方打成骨折了。现在对方要求我赔偿,我也愿意赔偿,但不知道该赔多少。我想了解一下,在法律上,殴打他人导致骨折这种情况,具体的赔偿金额是怎么确定的,都包含哪些方面的赔偿呢?

侵犯著作权罪可以适用缓刑吗?

我朋友因为侵犯著作权被起诉了,听说可能会判刑。他家里情况挺困难的,上有老下有小都指着他生活。我想问问侵犯著作权罪有没有可能适用缓刑啊,适用的条件是什么呢?

被取保候审人应当遵守哪些规定呢?

我因为一些事情被取保候审了,心里一直有点慌,不太清楚自己在取保候审期间具体要遵守哪些规定。就怕一不小心违反了规定,给自己带来更麻烦的后果。所以想问问,被取保候审人到底要遵守哪些规定啊?

构成遗弃的情况下怎样起诉离婚?

我遭遇了配偶的遗弃,现在我想结束这段婚姻,但是不清楚在这种构成遗弃的情况下该怎么去法院起诉离婚。我需要准备什么材料,走哪些流程,有什么需要注意的地方呢?希望懂法律的朋友能给我一些详细的解答。

高新技术企业认定的步骤是什么?

我准备申请高新技术企业认定,但不清楚具体步骤。不知道要先做什么、后做什么,每个环节有什么要求和注意事项,担心自己操作不当影响认定结果,想了解一下完整的高新技术企业认定步骤。

已为您展示了 19 个相关问题