有宅基证但没盖房子该怎么办?

我有一块宅基地,也拿到了宅基证,但是一直没在上面盖房子。最近听说这样可能会有问题,我有点担心。我想知道这种情况该怎么处理,会不会被收回宅基地呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村,有宅基证却没盖房子,处理办法需要根据具体情况来看。首先我们来了解一下宅基地的概念,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,农村宅基地的使用有一定要求。


如果是因为特殊原因暂时没盖房,比如经济条件不允许等情况,一般来说,在合理的时间范围内,宅基地还是会归你使用的。不过各地对于这个合理时间可能有不同规定,有的地方规定两年内要动工建设。


要是超过了当地规定的时间还没盖房,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。


但是如果符合分户条件等合理情形没建房,且有相关证明材料,还是可以保留宅基地权益的。如果你面临这种情况,建议及时向当地的村委会或土地管理部门咨询,了解当地具体政策,看看如何妥善处理,避免自己的权益受到不必要的影响。

相关问题

为您推荐20个相关问题

宅基地不盖房子是否会被收回?

我家有一块宅基地,但是目前还没有打算在上面盖房子。我有点担心,不知道宅基地如果一直空着不盖房子,会不会被相关部门收回呢?我想了解一下这方面的法律规定。

农村宅基地没有建房子是否会被收回?

我在农村有块宅基地,一直没在上面建房子。最近听说没建房的宅基地可能会被收回,心里很担心。我想了解下,在法律层面,农村宅基地没有建房子真的会被收回吗?什么情况下会被收回呢?

村里宅基地没有房子会被村集体收回吗?

我家在村里有块宅基地,但上面一直没盖房子。最近听说村里可能会收回没建房的宅基地,心里挺着急的。想知道这种情况下,村里到底有没有权利收回宅基地呢?我该怎么做才能保住这块宅基地?

农村没盖房的空宅是否有宅基证?

我在农村有一处空着没盖房的地,一直不清楚它有没有宅基证。我想知道,像这种农村没盖房的空宅,从法律规定上来说,到底会不会有宅基证呢?我该怎么去确认有没有呢?

无证宅基地是否可以建房?

我家有块宅基地,但是没有相关证件,我想在上面建房,不知道合不合法。我担心建了之后会被认定为违建,到时候损失就大了。想问问这种无证的宅基地到底能不能建房呢?

宅基地必须要盖房吗?

我有一块宅基地,但是目前没有足够的资金盖房,想先放着以后再说。可听说宅基地必须要盖房,不然会被收回,我不太确定是不是真的。所以想问问,宅基地是不是必须要盖房啊?

宅基地几年内不建房算作废?

我家有块宅基地,一直没动工建房。现在有点担心会因为闲置时间太久而被收回。我想知道按照法律规定,宅基地在几年内不建房会被认定为作废呀?

宅基地批了但一直不建房会怎样?

我家之前申请到了一块宅基地,批下来之后因为各种原因一直没建房。现在有点担心这样会不会有什么问题,想了解下从法律角度看,宅基地批了却一直不建房会有啥后果,会不会被收回之类的。

没有宅基证是否可以确权?

我家有一处宅基地,一直住着但没有宅基证。现在村里在进行宅基地确权工作,我很担心没有宅基证就不能确权。我想知道没有宅基证到底可不可以确权,需要满足什么条件或者走什么流程?

农村有宅基证就能盖房子吗?

我在农村有一块有宅基证的地,想着在上面盖房子住,但是又不确定有了宅基证是不是一定能盖。想问下是不是有宅基证就可以直接动工盖房,需不需要再办其他手续之类的?

宅基地是否可以盖房子?

我家有块宅基地,想在上面盖房子改善居住条件,但不太清楚具体规定。不知道是不是只要有宅基地就一定能盖房,盖房需不需要办理什么手续,有哪些限制条件呢?

宅基地批好了过期还可以建吗?

我家之前申请的宅基地批下来了,但因为一些事情一直没动工建设,现在批文好像过期了。我想问下,这种情况下还能不能在这块宅基地上建房啊?不太清楚相关法律是怎么规定的。

买宅基地盖房子没有房产证能不能盖?

我买了块宅基地准备盖房子,但是没有房产证,心里有点没底。不知道这种情况到底符不符合相关规定,能不能正常施工建房。想了解一下具体需要满足哪些条件,要办哪些手续。

宅基地没盖房如何获得赔偿?

家里有一块宅基地,因为一些原因一直没有建房。最近听说这块地可能要征收,想了解一下如果宅基地上没有盖房子,在征收时能获得赔偿吗?具体赔偿标准是怎么规定的?我需要准备哪些材料来证明自己的权益?

以前的老宅基地重建后没有证该怎么办?

我家有块老宅基地,之前进行了重建,但是一直没有拿到相关证件。现在心里挺没底的,不知道这种情况该怎么处理,会不会有什么风险,也不清楚具体的解决办法是什么,希望能得到专业的解答。

宅基地被人占了该怎么办?

我家有一块宅基地,一直没怎么用。最近发现被别人占了,对方在上面盖了些东西。我很着急,不知道这种情况该怎么处理,想了解下从法律角度有什么办法能要回我的宅基地。

宅基地使用权是否需要登记?

我家有块宅基地,之前一直没太在意登记的事儿。最近听说宅基地相关政策有变化,有点担心不登记会不会影响权益。想问问,宅基地使用权是必须要登记吗?不登记会怎么样呢?

农村宅基地未批先建该怎么处理?

我家在农村,之前没等审批就开始建房子了。现在心里有点慌,不知道这种未批先建的情况会面临怎样的处理,会不会把房子拆了啊?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

有建房许可证但没有土地证是否合法?

我家建房子的时候拿到了建房许可证,但是一直没有办理土地证。现在有人说没土地证建房不合法,我心里有点慌。我就想知道,有建房许可证但没土地证,这样建的房子到底合不合法呀?会不会被认定为违建然后拆除呢?

祖上宅基地老房子塌了该怎么办?

我家有祖上留下的宅基地,上面的老房子最近塌了,我很担心之后这块地会被收回。我不太清楚这种情况下我该怎么做,是可以重新建房,还是有其他的处理办法呢?希望了解相关的法律规定和处理方式。