私家车位被占怎么办,有什么规定?
我买了个私家车位,结果最近经常被别人占。我跟对方沟通,对方态度还不好,也不愿意挪车。我想知道遇到这种情况该怎么办,法律上对此有什么规定能帮我解决问题呢?
张凯执业律师
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当私家车位被他人占用时,从法律层面来说,这属于一种侵权行为。因为你购买了私家车位,就拥有了该车位的合法使用权,他人未经允许占用,侵犯了你对车位的使用权。
从《中华人民共和国民法典》的角度来看,其中第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。也就是说,当你的私家车位被占时,你有权要求占用人将车辆挪走,排除对你使用车位的妨害。
具体解决办法如下:首先,可以尝试直接联系占用人。你可以通过查看车上留下的联系方式,或者让物业帮忙联系车主,礼貌地告知对方车位是你购买的,希望对方尽快挪车。
如果联系不上占用人,你可以寻求物业的帮助。一般小区物业有管理车位秩序的职责,他们可以通过广播、在小区公告栏张贴通知等方式,提醒占用人挪车。
若上述方法都行不通,你可以选择报警。警方有权根据实际情况,采取相应措施,比如联系拖车将车辆拖走。在报警时,你要向警方提供车位购买证明等相关材料,以证明车位的归属。
此外,若因为车位被占给你造成了经济损失,比如你因为无法使用车位而产生了额外的停车费用等,你还可以依据《民法典》第一千一百八十四条的规定,要求占用人赔偿损失。该条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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