土地纠纷情况下房产证怎么办？

在土地纠纷的情况下办理房产证是一个较为复杂的问题，下面为您详细解释。首先，我们来了解一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

依据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。在存在土地纠纷时，通常意味着存在尚未解决的权属争议，按照此规定，不动产登记机构很可能会不予办理房产证。

所以，当遇到土地纠纷想要办理房产证，第一步应该是解决土地纠纷。若纠纷是与相邻方之间的，可尝试通过协商解决，双方心平气和地坐下来，明确土地的界限、使用范围等问题，达成一致意见后签订相关协议。若协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。调解是由第三方介入，根据相关法律法规和实际情况，给出一个双方都能接受的解决方案。

如果调解也无法解决纠纷，那么可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。由法院根据事实和法律作出判决。在土地纠纷解决之后，再按照正常的房产证办理流程去办理。一般来说，办理房产证需要提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料到不动产登记机构，经过审核等程序后，就可以取得房产证。