有纠纷就不能办理产权吗？
我家房子存在一些纠纷，是和邻居关于边界的争议。现在我想去办理产权登记，但是听说有纠纷就 办不了，我不太确定是不是这样。我很着急把产权办下来，所以想问问，有纠纷真的就不能办产权了吗？
张凯执业律师
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在探讨有纠纷是否不能办理产权这个问题之前，我们先来了解一下产权办理的基本概念。产权办理，简单来说，就是通过一系列法定程序，将房屋等不动产的所有权登记在特定权利人名下，从而使权利人获得合法的产权凭证，以保障其对该不动产的合法权益。
根据我国《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构应当按照法律、行政法规的规定，对申请登记的事项进行审查。如果申请登记的不动产存在权属争议，也就是有纠纷的情况，登记机构通常是不会给予办理产权登记的。这是因为产权登记的目的是明确不动产的合法归属，如果存在纠纷，意味着权属不清晰，登记机构无法确定最终的权利人，贸然登记可能会损害真正权利人的利益。
然而，也并非所有的纠纷都会绝对导致不能办理产权。如果纠纷并不影响不动产的权属认定，或者纠纷双方能够达成一致的解决方案，并提供相关的证明文件，那么在符合其他登记条件的情况下，仍然可以办理产权登记。例如，双方通过协商签订了和解协议，明确了不动产的归属，此时就可以依据协议等材料申请产权登记。
另外，如果纠纷正在通过法律途径解决，比如已经提起了诉讼，在法院作出明确的判决或裁定之后，权利人可以凭借生效的法律文书向不动产登记机构申请办理产权登记。法院的判决具有权威性和终局性，登记机构会依据判决结果进行登记。
所以，有纠纷不一定就绝对不能 办理产权，要根据纠纷的具体情况、对权属的影响程度以及是否有明确的解决方案等因素来综合判断。